شهرک خانه دریا کجاست؟ مزایای خرید ویلا و آپارتمان در خانه دریا
همه چیز در مورد شهرک ساحلی خانه دریا
یکی از قدیمی ترین و زیباترین شهرک های ساحلی شمال که سالانه سرمایه گذاران بسیاری را با هدف خرید ویلا و آپارتمان به خود جذب می‌کند، شهرک خانه دریا نام دارد. در حقیقت، دلیل این موضوع را می‌توان امکانات رفاهی و تفریحی بی نظیر در کنار محیط امن و آرام شهرک، همچنین پتانسیل عالی سرمایه گذاری در املاک خانه دریا برای آینده دانست. خانه دریا، از شهرک های ویلایی و برند شمال محسوب می‌شود که قواره‌های بزرگ زمین و ویلا‌هایی لوکس با معماری مدرن و منحصر به فرد را در خود جای داده است؛ اما مزایای خرید ویلا خانه دریا چیست؟ متراژ و قیمت ویلا‌ها چقدر است؟ قوانین داخلی شهرک چیست؟ چه امکانات رفاهی و تفریحی برای ساکنین در نظر گرفته شده است؟ اینها سؤالاتی هستند که در مطلب پیش رو قصد داریم به آنها پاسخ دهیم. درصورتی که فکر خرید آپارتمان خانه دریا را در سر می پرورانید، مطالعه این متن برای شما سودمند خواهد بود، پس تا انتها ما را همراهی کنید.
شهرک ساحلی خانه دریا کجاست؟
خانه دریا ، از شهرک های قدیمی و برند استان مازندران است که در کیلومتر ۱۲ جاده محمودآباد به سرخرود قرار دارد. این شهرک در سال ۱۳۵۲ توسط شرکت شهرک خانه در زمینی به مساحت ۲۵۰ هکتار احداث شد. از این رو بسیاری از بنا‌های داخلی شهرک قدیمی بوده و زمان ساخت آن به دوره محمدرضا شاه بر می گردد؛ البته در سال های اخیر نیز آپارتمان ها و ویلا‌های نوساز با سبک معماری مدرن در شهرک خانه دریا ساخته شده که اکثر آنها در پلاک های اول ساحل قرار گرفته اند.
شهرک زیبا و لاکچری خانه دریا، حدود ۲ کیلومتر ساحل شنی داشته که در نوع خود در شهر‌های شمالی کشور بی نظیر به نظر می رسد. از طرفی با توجه به این که شهرک ساحلی خانه دریا، در نزدیکی سرخرود و محمودآباد قرار گرفته، ساکنین می‌توانند امور اداری خود را در شهر محمودآباد و مراحل ثبت سند ویلا و آپارتمان ها را در بخشداری سرخرود دنبال کنند.
مشخصات ویلا‌های شهرک خانه دریا چگونه است؟
آپارتمان و ویلا‌های مسکونی شهرک ساحلی خانه دریا با سبک معماری و طراحی داخلی منحصر به فرد در میان بهترین و زیباترین مجموعه های ساحلی شمال کشور قرار می‌گیرند. به طور کلی در این شهرک حدود ۱۴۰۰ واحد ویلا و ۱۰۰۰ واحد آپارتمان وجود دارد. همچنین متراژ ویلا‌های خانه دریا از ۶۰۰ تا ۱۴۰۰ متر است که بسیاری از قواره های زمین در متراژهای ۷۵۰، ۸۰۰ تا ۱۰۰۰ متر قرار می گیرند. به این نکته نیز توجه داشته باشید که تمامی زمین‌ها و ویلا‌های شهرک، سند معتبر ۶ دانگ داشته و از نظر ثبتی مشکلی ندارند.
نمای داخلی ویلا‌های شهرک ساحلی بسیار متنوع بوده و از ویلا‌های حداقل با ۳ اتاق خواب تا حداکثر ۷ اتاق خواب با امکانات رفاهی کامل را می‌توانید در این مجموعه پیدا کنید. خانه دریا به صورت مهندسی و بر اساس استاندارد‌های شهرک سازی، احداث شده است، از همین رو خیابان ها و کوچه های متعددی به شکلی کاملا اصولی در کنار هم قرار گرفته اند. در شهرک، آپارتمان ها و ویلا‌های متنوعی به چشم می خورد که معماری آنها از بهترین طرح های ویلاسازی الهام گرفته شده اند. نظم و ترتیب قرارگیری واحد‌های مسکونی خانه دریا به گونه ای است که رفت و آمد در مسیر‌های دسترسی به ساحل و تردد خودرو به آسانی انجام می شود.
قیمت ویلا و آپارتمان در شهرک خانه دریا چقدر است؟
به طور کلی کارشناسی قیمت خرید ویلا خانه دریا باید توسط مشاور املاک معتبر و حرفه ای انجام شود. چرا که نوسانات و تغییرات قیمتی در بازار‌های املاک و مستغلات سراسر کشور بر روی این موضوع تأثیرگذار است. علاوه بر آن، امکانات رفاهی شهرک، معماری منحصر به فرد ویلا‌ها، قواره های بزرگ زمین و دسترسی آسان به ساحل دریا از عواملی هستند که باعث افزایش قیمت ویلا‌ها و آپارتمان های خانه دریا نسبت به مناطق اطراف و سایر شهرک‌های ویلایی شده است.
این شهرک برند و قدیمی یکی از بهترین خط های ساحلی از نظر وسعت و کیفیت را در میان شهرک‌های شمال دارد. از این رو می‌توان گفت فاصله ویلا‌ها از ساحل، معیار مهمی در قیمت گذاری املاک خانه دریا محسوب می‌شود. هرچه از خط ساحلی دورتر شوید، قیمت زمین نیز کمتر خواهد شد. در حقیقت موقعیت ویلا اگر به پلاک اول دریا نزدیک و از مراکز خرید، مجتمع های آپارتمانی و فضا‌های بازی دورتر باشد، ارزش و قیمت بالاتری خواهد داشت.
در روشی دیگر معیار قیمت گذاری بر روی ویلا‌ها را فاصله از درب ورودی شهرک در نظر می‌گیرند. به گونه ای که ویلا‌های نزدیک درب ورودی و نگهبانی شهرک، کمترین قیمت را در میان سایر واحد‌های داخل شهرک دارند. برای اطلاع از قیمت های روز و شرایط فروش ویلا خانه دریا، با کارشناسان ما در تماس باشید.
درب ورودی شهرک ساحلی خانه دریا
یکی از مجهزترین درب های ورودی در میان شهرک های شمال را می توانید در خانه دریا ببینید. در حقیقت ورودی این شهرک از دو بخش تشکیل شده، از یک طرف مالکین و ساکنین ویلا‌ها عبور کرده و از طرف دیگر مهمانان و کسانی که ویلا اجاره کرده‌اند، تردد می کنند.
در مسیر ویژه تردد مالکین شهرک، سیستم هوشمند پلاک خوان نصب شده که حداکثر ۳ پلاک خودرو را برای هر مالک قرائت کرده و به او اجازه عبور می دهد. این سمت از ورودی به یک راه بند اتوماتیک مجهز است و پس از تطابق شماره پلاک با اطلاعات ثبت شده در سیستم به طور خودکار، راه بند باز می شود. از مسیر ورودی مهمان نیز افرادی که به عنوان مهمان مالکین وارد می شوند یا ویلا اجاره کرده اند، عبور می‌کنند؛ البته برای تردد در شهرک باید با نگهبانی هماهنگی های لازم انجام شود.
وضعیت آپارتمان‌های شهرک خانه دریا چگونه است؟
اگر به فکر خرید آپارتمان خانه دریا هستید، بهتر است ادامه این متن را مطالعه کنید. به طور کلی باید گفت که آپارتمان های شهرک در دوره های مختلفی ساخته شده اند؛ بنابراین طراحی دکوراسیون داخلی، امکانات و سبک معماری متفاوتی دارند. همچنین قیمت آپارتمان خانه دریا نسبت به سایر شهرک های شمالی و حتی پایتخت بسیار بالاتر است. در حقیقت نام خانه دریا و برند بودن این شهرک لاکچری بر روی این تفاوت قیمت تأثیرگذار خواهد بود.
از آپارتمان ها و مجتمع های معروف شهرک می‌توان به برج نیلوفر، آپارتمان موج، صدف، کاج، صبح دریا و دلتا اشاره کرد. در نهایت برای خرید آپارتمان خانه دریا، این نکته را در نظر داشته باشید که بسیاری از آپارتمان‌ها در پلاک سوم ساخته شده اند و هیچ کدام از مجتمع ها در پلاک اول و خط ساحلی قرار نگرفته است.
وضعیت امنیت شهرک ساحلی خانه دریا چگونه است؟
یکی از امن ترین شهرک های شمال را می توان خانه دریا در نظر گرفت، چرا که در این شهرک، یک تیم حرفه ای نگهبانی متشکل از ۱۲۰ نفر نیروی کارآزموده، مسئولیت تأمین امنیت شهرک را بر عهده دارند. کادر نگهبانی در ۳ شیفت کاری، بر روی مناطق مختلف شهرک نظارت دارند. در حقیقت امنیت فوق العاده بالای شهرک باعث شده تا افراد بسیاری برای خرید ویلا ساحلی خانه دریا اقدام کنند.
شرایط و قوانین ساخت ویلا در خانه دریا چگونه است؟
به طور کلی تمامی شهرک های شمال به خصوص شهرک های قدیمی و معروفی همچون خانه دریا، برای ساخت و ساز، اساسنامه داخلی دارند که توسط هیئت مدیره به تصویب رسیده است. بر همین اساس، ساکنین باید برای ساخت ویلا، استاندارد‌های لازم را رعایت کنند. به عنوان مثال ارتفاع مجاز در تمامی شهرک ۷٫۵ متر و درصد اشغال زمین ۴۵ درصد در نظر گرفته شده است؛ البته طبق قوانین اساسنامه، در خیابان نسترن شهرک خانه دریا، اجازه ساخت تا ارتفاع ۱۲٫۴۰ متر نیز داده می‌شود.
محوطه‌سازی شهرک ساحلی خانه دریا
همانطور که قبلا نیز اشاره کردیم، وسعت شهرک خانه دریا در حدود ۲۵۰ هکتار بوده، از این رو مسیر‌های تردد بسیاری در نظر گرفته شده است. در این شهرک لاکچری و قدیمی ۲ خیابان اصلی و ۱۰۰ خیابان فرعی برای رفت و آمد ساکنین و مهمانان وجود دارد. همچنین محوطه سازی زیبایی با پوشش گیاهی بسیار متنوعی در بخش های مختلف آن به چشم می خورد.
درختان بلند و قدیمی در اطراف خیابان ها، گل های رنگارنگ فصلی، بوته های کوتاه و درختچه های گوناگون، چشم انداز بی نظیری به وجود آورده اند که هر بیننده ای را مجذوب خود می کند. اگر در فصل های بهار و تابستان در این شهرک اقامت داشته باشید، می توانید از دیدن این مناظر خیره کننده و شگفت انگیز مبهوت شوید و با پیاده روی در خیابان‌های شهرک از بوی دلپذیر گیاهان و گل های محوطه لذت ببرید. جالب است بدانید که مسئولیت نگهداری فضای سبز و مراقبت از محوطه شهرک بر عهده افراد آموزش دیده است. همچنین با توجه به این که در اطراف شهرک، کارگاه ها و کارخانه های صنعتی وجود ندارد، شرایط بی نظیری برای خرید ویلا خانه دریا و سکونت در شهرک فراهم شده است.
مزایا و ویژگی‌های خرید ویلا ساحلی خانه دریا چیست؟
خانه دریا به دلیل این که از شهرک های قدیمی و لوکس استان مازندران به شمار می رود، امکانات رفاهی و تفریحی بسیاری را برای آسایش و آرامش ساکنین در خود جای داده است. در ادامه به برخی از این موارد اشاره می کنیم.
- در نوار ساحلی شهرک، ۴ رستوران، فست فود و کافی شاپ با امکان سرو انواع غذا‌های خوشمزه و نوشیدنی های سرد و گرم وجود دارد.
- عابر بانک و فروشگاه های مختلف به همراه هایپرمارکت‌های مجهز برای تأمین مایحتاج ساکنین شهرک در نظر گرفته شده است.
- شهرک ساحلی خانه دریا، ۲ زمین تنیس، ۳ زمین والیبال، استخر و سونا و سالن های بازی برای کودکان و بزرگسالان دارد.
- طراحی خیابان های شهرک خانه دریا به گونه ای است که می توانید دوچرخه‌سواری، پیاده‌روی و ورزش صبحگاهی را تجربه کنید.
- حدود ۲ کیلومتر نوار ساحلی شنی زیبا و بسیار تمیز در این شهرک وجود داشته که بهترین موقعیت برای قدم زدن بر روی شن های نرم و روان ساحل را برای ساکنین فراهم کرده است.
- در شهرک خانه دریا، ۲ پارک بزرگ با محوطه سازی زیبا تعبیه شده تا فضایی عالی برای تفریح و بازی ساکنان و مهمانان ایجاد شود.
- در ساحل شهرک قدیمی خانه دریا، پلاژ اختصاصی برای شنای خانم ها و فضای مخصوص برای شنای آقایان در دسترس است.
همانطور که گفتیم، امکانات تفریحی و رفاهی بسیاری برای اقامت و زندگی در این شهرک برند در نظر گرفته شده است. از همین رو می‌توان انتظار داشت که متقاضیان خرید ویلا خانه دریا، روز به روز بیشتر شود که نشان از پتانسیل بالای سرمایه گذاری برای آینده دارد. پس شما هم این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید و همین حالا برای خرید زمین، ویلا یا آپارتمان در شهرک برند خانه دریا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سؤالات متداول
شهرک خانه دریا کجاست؟
شهرک ساحلی خانه دریا در کیلومتر ۱۲ جاده محمودآباد به سرخرود در استان مازندران قرار دارد.
چرا در املاک خانه دریا سرمایه‌گذاری کنیم؟
خانه دریا، یکی از شهرک های قدیمی و مشهور شمال است که با انواع ویلا‌های نوساز و قدیمی، گزینه ای عالی برای سرمایه گذاری پرسود و آینده دار محسوب می شود.
قواره زمین و ویلا‌های شهرک خانه دریا چقدر است؟
متراژ ویلا‌های این شهرک از ۶۰۰ متر تا ۱۴۰۰ متر متغیر است.
قیمت خرید ویلا خانه دریا چقدر است؟
به طور کلی قیمت خرید ویلا ساحلی خانه دریا به قواره زمین، سبک معماری، دوبلکس یا همکف بودن ویلا، طراحی داخلی، امکانات ویلا، نوع مصالح و فاصله از ساحل دریا بستگی دارد. برای اطلاع از قیمت دقیق ویلا و آپارتمان های شهرک، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
آیا شهرک خانه دریا امن است؟
بله. امنیت شهرک خانه دریا توسط تیم حرفه‌ای نگهبانی به صورت ۲۴ ساعته تأمین شده، همچنین وضعیت تردد خودرو‌ها با سیستم هوشمند پلاک خوان کنترل می‌شود.
معروف‌ترین آپارتمان‌های خانه دریا کدام‌اند؟
مجتمع های صدف، کاج و نیلوفر از معروف ترین آپارتمان های شهرک هستند. قدیمی ترین آپارتمان های خانه دریا، قدمت حدود ۵۰ سال داشته و جدیدترین برج ها، کمتر از ۵ سال پیش در پلاک سوم دریا ساخته شده‌اند.
گفتار آخر؛ سرمایه‌گذاری سودمند با خرید ویلا خانه دریا
بی تردید خرید ویلا ساحلی خانه دریا را می توان یکی از فرصت های طلایی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شهر‌های شمالی کشور دانست. به همین دلیل تلاش کردیم در متن بالا به صورت کامل ویژگی‌ها و امکانات رفاهی شهرک را برای شما بیان کنیم. قطعا با مطالعه مطالب گفته شده به ارزش این شهرک و پتانسیل بالای آن برای آینده پی برده اید.
اگر شما هم تصمیم به سرمایه گذاری املاک خانه دریا گرفته اید، بهتر است برای اطلاع دقیق از قیمت خرید ویلا خانه دریا از یک مشاور املاک آگاه به منطقه کمک بگیرید تا هماهنگی های لازم برای بازدید از ویلا‌ها و آپارتمان های داخل شهرک را نیز انجام دهد. برای این منظور می توانید با کارشناسان ویلا ساحل با مدیریت مهندس رحیمی تماس بگیرید. چرا که تیم حرفه ای این مجموعه به صورت کامل به بخش‌ها و پلاک های مختلف شهرک آشنا هستند و برای انتخاب درست خرید آپارتمان خانه دریا در بهترین موقعیت با دسترسی های عالی به امکانات رفاهی و ساحل، همچنین استعلام تمامی مدارک ویلا به شما کمک می کنند. با این حال اگر باز هم سؤالی دارید در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید.
